Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «АУРУС Резиденции»

Сдача

Сдача в 4 кв. 2031

Метро

Москва-Сити

Класс

Премиум

Застройщик

Адрес
Москва, 2-й Красногвардейский проезд
м. Москва-Сити
3 мин.
Сдача2031
КлассПремиум
Этажность82–101
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки3,35 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2031
Класс
Премиум
Этажность
82–101
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
3,35 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2031
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Премиум
Этажность
82–101
Корпуса
1
Тип дома
Монолитный
Потолки
3,35 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у продавца
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2031
Корпус 1

О жилом комплексе «АУРУС Резиденции»

АУРУС Резиденции призван стать символом единства инженерной мощи и эстетики премиум-класса, ведь его авторы — автомобильный бренд, чей аутентичный дизайн, бескомпромиссная безопасность и эталонный комфорт завоевали признание в России и мире, и ведущий девелопер с 20-летним наследием, преображающий ландшафт российских городов своими проектами. Страна.Премиум х АУРУС: для тех, кто хочет стать частью новой истории. Это беспрецедентный союз двух индустрий-титанов: передового автомобилестроения и девелопмента, мощь мировой экспертизы и российской инженерной мысли — АУРУС и Страна.Премиум.

Архитектура

АУРУС Резиденции — это яркий архитектурный акцент Москвы, который десятилетиями будет притягивать взгляды. Авторы проекта — архитектурное бюро Apex.

Несмотря на грандиозную высоту, башни грациозно взмывают вверх от стилобата, завершаясь изгибами террас, подобно бутонам лотоса, устремлённым к небу. Эта живая, динамичная форма наполняет окружающее пространство лёгкостью и энергией, так нужными вам в центре столицы.

Расположение

АУРУС Резиденции расположен на юго-западе Пресненского района, в локации с отменной логистикой. Прямой выезд на Третье транспортное кольцо по 2-му Красногвардейскому проезду позволяет быстро добраться до центра, ключевых районов города, аэропортов и аэроэкспрессов, а также выехать в сторону Рублёвского и Новорижского шоссе.

Башни АУРУС Резиденции — первый проект масштабного «Сити-2», новой деловой и жилой зоны Москвы. В отличие от первого «Сити», здесь формируется сеть прогулочных маршрутов и зелёных аллей. Они связывают кварталы между собой и создают ощущение спокойного пространства для жизни в центре мегаполиса.

Всё лучшее — не выходя из дома

Специальные сервисы — от подкаст-студии до лаунджа с панорамным видом — открыты исключительно для вас и ваших гостей. Эксклюзивные развлечения теперь в паре минут от вашей квартиры, без очередей, пробок и суеты. Крытый кинотеатр, спортивная зона, барбекю-зона, лаунж с библиотекой, ивент-пространство, детская игровая и холл для конференций.

Гранд-лобби

На первом этаже вас встречает гранд-лобби, напоминающее атриум бутик-отеля. Пространство под десятиметровыми потолками залито естественным светом из зенитного окна. А в центре интерьера — живые растения и настоящие водоёмы. Попасть сюда могут только жители АУРУС Резиденции, для курьеров и сервисных служб предусмотрен отдельный вход. В лобби вы можете подождать водителя в лаундж-зоне у камина, заказать напиток за баром. Есть и переговорная, где удобно провести короткую бизнес-встречу. Оба входа, с южной и северной стороны здания, совершенны с эстетической и функциональной точки зрения. У каждого входа установлены арт-объекты и выделены зоны для высадки под навесами, чтобы вы не промокли под дождем, выходя из автомобиля.

Единственное море в столице

Для тех, кто видел многое, кроме моря в центре Москвы. Здесь вода встречается с горизонтом, тихо плещут волны, а дно из натурального камня напоминает скалистое побережье. Это ваш персональный курорт с прибрежной линией, лежаками и пирсами, парящими над водой.

На высоте 30 метров АУРУС Резиденции воссоздаёт ландшафт Куршской косы. Этот объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, известный своим уникальным рельефом, стал прообразом парка для жителей площадью 5 000 м². Здесь вас окружают те же редкие сочетания хвойных и лиственных кустарников, как в национальном парке, извилистые тропы вдоль злаковых трав и ощущение заповедной природы, которое ни с чем не перепутать.

170 квартир от застройщика в ЖК «АУРУС Резиденции»

От 32 м²
44,1–60,1 млн ₽
67 предложений
4 кв. 2031
34,2 м²
47,56 млн ₽
4 кв. 2031
34,6 м²
51,18 млн ₽
4 кв. 2031
37,3 м²
49,98 млн ₽
4 кв. 2031
37,7 м²
50,41 млн ₽
4 кв. 2031
40,9 м²
54,15 млн ₽
От 46 м²
60,3–87,8 млн ₽
54 предложения
4 кв. 2031
53,8 м²
60,76 млн ₽
4 кв. 2031
54,5 м²
72,4 млн ₽
4 кв. 2031
61,0 м²
76,55 млн ₽
4 кв. 2031
62,3 м²
82,08 млн ₽
4 кв. 2031
65,7 м²
74,65 млн ₽
От 72 м²
85–193 млн ₽
25 предложений
4 кв. 2031
82,9 м²
102,34 млн ₽
4 кв. 2031
84,3 м²
106,01 млн ₽
4 кв. 2031
86,4 м²
117,56 млн ₽
4 кв. 2031
86,5 м²
111,31 млн ₽
4 кв. 2031
121,9 м²
156,39 млн ₽
От 124 м²
157,9–588,6 млн ₽
24 предложения
4 кв. 2031
131,8 м²
164,67 млн ₽
4 кв. 2031
156,3 м²
341,95 млн ₽
4 кв. 2031
179,7 м²
199,85 млн ₽
4 кв. 2031
201,0 м²
229,36 млн ₽
4 кв. 2031
292,7 м²
588,69 млн ₽
Всего 170 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «АУРУС Резиденции»

Позвоните продавцу  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру125,7 млн ₽
Средняя цена м²1 481 252 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

9 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Женя
25 мая 2026
Полезный
Плюсы:

Интересный флагманский проект, прошелся по всей недвижке в Москве, и понял, что таких проектов единицы. Страна.Премиум пытается сделать, что-то авторское, не просто построить очередную башню в Сити, а сделать более закрытый формат. Архитектура на высшем уровне, и резиденции есть масштабные по метрам, но в Аурус акцент не только про это, а про комфорт внутри комплекса. Не знаю, насколько точно все будет реализовано, но даже если на 80% из 100% то, действительно, получится функциональное пространство для жизни нового уровня. Больше всего мне интересно взглянуть на море, которое расположится прямо на кровле.

Минусы:

Нет

Имя скрыто
22 июля 2026
Новый
Плюсы:

Когда выбираешь жилье не на ближайшие пару лет, а с расчетом на будущее, начинаешь смотреть совсем на другие вещи. Сейчас мы только строим планы, детей пока нет, но хочется купить место, которое со временем станет настоящим домом. Именно поэтому все чаще возвращаюсь к Аурус Резиденции. Да, сдача только в 2031 году, но меня это как раз устраивает. Есть время спокойно планировать жизнь. К тому моменту, надеюсь, семья станет больше и мы уже будем жить в пространстве, где все продумано не только для статуса, но и для ежедневного комфорта. Мне нравится сама философия проекта. Закрытый формат, ограниченное количество резиденций, собственный парк, зоны отдыха, спортивные пространства, кинотеатр, рестораны, сервис - фактически целая экосистема внутри дома. После рабочего дня хочется не тратить время на поездки по городу, а просто выйти на прогулку, встретиться с друзьями или провести вечер с семьей. Конечно, проект масштабный, и ждать завершения строительства придется еще несколько лет. Но если смотреть на покупку как на долгосрочное решение, а не как на спонтанную инвестицию, ожидание уже не кажется недостатком. Пока это один из немногих проектов, который вызывает желание не просто приобрести недвижимость, а представить свою жизнь через несколько лет. Именно такие ощущения, наверное, и становятся главным критерием выбора.

Минусы:

Нет

ЖК «АУРУС Резиденции» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Кто продаёт квартиры

seller
Агентство недвижимости — по документам это первичная продажа, как у застройщика.
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 4 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 32 м²
44,1–60,1 млн ₽
1-комнатные
От 46 м²
60,3–87,8 млн ₽
2-комнатные
От 72 м²
85–193 млн ₽
3-комнатные
От 124 м²
157,9–588,6 млн ₽
Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексАУРУС Резиденции
2-й Красногвардейский проезд, Москва,Москва, 2-й Красногвардейский проезд
Телефон: +79230783158
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «АУРУС Резиденции». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «АУРУС Резиденции» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.