Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «АУРУС Резиденции»

Сдача

Сдача в 4 кв. 2031

Метро

Москва-Сити

Класс

Премиум

Застройщик

Рассрочка
Рассрочка

Действует До 30.09.26

Адрес
Москва, 2-й Красногвардейский проезд
м. Москва-Сити
3 мин.
Сдача2031
КлассПремиум
Этажность82–101
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки3,35 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2031
Класс
Премиум
Этажность
82–101
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
3,35 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2031
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Премиум
Этажность
82–101
Корпуса
1
Тип дома
Монолитный
Потолки
3,35 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Без очереди

4 квартал 2031
Корпус 1

О жилом комплексе «АУРУС Резиденции»

АУРУС Резиденции призван стать символом единства инженерной мощи и эстетики премиум-класса, ведь его авторы — автомобильный бренд, чей аутентичный дизайн, бескомпромиссная безопасность и эталонный комфорт завоевали признание в России и мире, и ведущий девелопер с 20-летним наследием, преображающий ландшафт российских городов своими проектами. Страна.Премиум х АУРУС: для тех, кто хочет стать частью новой истории. Это беспрецедентный союз двух индустрий-титанов: передового автомобилестроения и девелопмента, мощь мировой экспертизы и российской инженерной мысли — АУРУС и Страна.Премиум.

Архитектура

АУРУС Резиденции — это яркий архитектурный акцент Москвы, который десятилетиями будет притягивать взгляды. Авторы проекта — архитектурное бюро Apex.

Несмотря на грандиозную высоту, башни грациозно взмывают вверх от стилобата, завершаясь изгибами террас, подобно бутонам лотоса, устремлённым к небу. Эта живая, динамичная форма наполняет окружающее пространство лёгкостью и энергией, так нужными вам в центре столицы.

Расположение

АУРУС Резиденции расположен на юго-западе Пресненского района, в локации с отменной логистикой. Прямой выезд на Третье транспортное кольцо по 2-му Красногвардейскому проезду позволяет быстро добраться до центра, ключевых районов города, аэропортов и аэроэкспрессов, а также выехать в сторону Рублёвского и Новорижского шоссе.

Башни АУРУС Резиденции — первый проект масштабного «Сити-2», новой деловой и жилой зоны Москвы. В отличие от первого «Сити», здесь формируется сеть прогулочных маршрутов и зелёных аллей. Они связывают кварталы между собой и создают ощущение спокойного пространства для жизни в центре мегаполиса.

Всё лучшее — не выходя из дома

Специальные сервисы — от подкаст-студии до лаунджа с панорамным видом — открыты исключительно для вас и ваших гостей. Эксклюзивные развлечения теперь в паре минут от вашей квартиры, без очередей, пробок и суеты. Крытый кинотеатр, спортивная зона, барбекю-зона, лаунж с библиотекой, ивент-пространство, детская игровая и холл для конференций.

Гранд-лобби

На первом этаже вас встречает гранд-лобби, напоминающее атриум бутик-отеля. Пространство под десятиметровыми потолками залито естественным светом из зенитного окна. А в центре интерьера — живые растения и настоящие водоёмы. Попасть сюда могут только жители АУРУС Резиденции, для курьеров и сервисных служб предусмотрен отдельный вход. В лобби вы можете подождать водителя в лаундж-зоне у камина, заказать напиток за баром. Есть и переговорная, где удобно провести короткую бизнес-встречу. Оба входа, с южной и северной стороны здания, совершенны с эстетической и функциональной точки зрения. У каждого входа установлены арт-объекты и выделены зоны для высадки под навесами, чтобы вы не промокли под дождем, выходя из автомобиля.

Единственное море в столице

Для тех, кто видел многое, кроме моря в центре Москвы. Здесь вода встречается с горизонтом, тихо плещут волны, а дно из натурального камня напоминает скалистое побережье. Это ваш персональный курорт с прибрежной линией, лежаками и пирсами, парящими над водой.

На высоте 30 метров АУРУС Резиденции воссоздаёт ландшафт Куршской косы. Этот объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, известный своим уникальным рельефом, стал прообразом парка для жителей площадью 5 000 м². Здесь вас окружают те же редкие сочетания хвойных и лиственных кустарников, как в национальном парке, извилистые тропы вдоль злаковых трав и ощущение заповедной природы, которое ни с чем не перепутать.

209 квартир от застройщика в ЖК «АУРУС Резиденции»

Информация о ценах и наличии обновлена 20.09.2026
От 32 м²
39,7–57,2 млн ₽
81 предложение
4 кв. 2031
34,2 м²
42,8 млн ₽
4 кв. 2031
34,6 м²
46,06 млн ₽
4 кв. 2031
37,3 м²
44,98 млн ₽
4 кв. 2031
37,7 м²
45,36 млн ₽
4 кв. 2031
40,9 м²
48,73 млн ₽
От 44 м²
54,3–86,1 млн ₽
70 предложений
4 кв. 2031
61,0 м²
68,89 млн ₽
4 кв. 2031
62,3 м²
73,87 млн ₽
4 кв. 2031
65,7 м²
67,18 млн ₽
4 кв. 2031
67,1 м²
69,18 млн ₽
4 кв. 2031
73,0 м²
83,9 млн ₽
От 72 м²
76,5–186,1 млн ₽
32 предложения
4 кв. 2031
82,9 м²
92,1 млн ₽
4 кв. 2031
84,3 м²
95,4 млн ₽
4 кв. 2031
86,4 м²
105,8 млн ₽
4 кв. 2031
86,5 м²
100,17 млн ₽
4 кв. 2031
121,9 м²
140,75 млн ₽
От 124 м²
142,1–550,3 млн ₽
26 предложений
4 кв. 2031
131,8 м²
148,2 млн ₽
4 кв. 2031
156,3 м²
341,95 млн ₽
4 кв. 2031
179,7 м²
179,86 млн ₽
4 кв. 2031
201,0 м²
206,42 млн ₽
4 кв. 2031
292,7 м²
550,31 млн ₽
Всего 210 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «АУРУС Резиденции»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 3,7% за полгода. В среднем продаётся 8 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру106,9 млн ₽
Средняя цена м²1 330 551 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода20%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

    Отделка

  • Парковка

    Парковка

  • Парки

    Парки

  • Архитектура

    Архитектура

  • Входная группа

    Входная группа

  • Лифт

    Лифт

11 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Женя
25 мая 2026
Полезный
Плюсы:

Интересный флагманский проект, прошелся по всей недвижке в Москве, и понял, что таких проектов единицы. Страна.Премиум пытается сделать, что-то авторское, не просто построить очередную башню в Сити, а сделать более закрытый формат. Архитектура на высшем уровне, и резиденции есть масштабные по метрам, но в Аурус акцент не только про это, а про комфорт внутри комплекса. Не знаю, насколько точно все будет реализовано, но даже если на 80% из 100% то, действительно, получится функциональное пространство для жизни нового уровня. Больше всего мне интересно взглянуть на море, которое расположится прямо на кровле.

Минусы:

Нет

Трифанова Лилия
18 сентября 2026
Новый
Плюсы:

Судя по проекту, реально премиальный закрытый жк с кучей фишек по типу приватного клуба для резидентов или так называемого моря. Посмотрим на реализацию, конечно, но пока выглядит все интересно

Минусы:

Сдача нескоро, но ожидание того стоит, как мне кажется

ЖК «АУРУС Резиденции» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 25 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 32 м²
39,7–57,2 млн ₽
1-комнатные
От 44 м²
54,3–86,1 млн ₽
2-комнатные
От 72 м²
76,5–186,1 млн ₽
3-комнатные
От 124 м²
142,1–550,3 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексАУРУС Резиденции
2-й Красногвардейский проезд, Москва,Москва, 2-й Красногвардейский проезд
Телефон: +79341093442
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.